Al cierre de este año, la empresa habrá incorporado 7,500 m2 adicionales de oficinas flexibles. Actualmente, con el 85% de ocupación, la firma explora nuevos puntos de operación. En México, ven actual operación como saludable y planean aperturas el próximo año.

Comunal, empresa que opera en el rubro de coworking y espacios laborales flexibles, ha concluido un positivo primer semestre, con crecimientos a doble dígito impulsados, principalmente, por aperturas en su operación local. Así, la firma, que tiene dentro de su accionariado al Grupo Wiese, apunta a seguir engrosando su cartera de cerca de 35,000 metros cuadra- dos (m2) con nuevos puntos en sitios claves y exclusivos de la capital.

Ernesto De Olazával, cofundador y CEO de la compañía, proyecta incorporar 7,500 m2 en suma al cierre de este año, considerando los 4,000 m2 de su reciente sede de nueve pisos en San Borja, ampliaciones en dos de sus operaciones de Miraflores y una próxima sucursal en la urbanización Chacarilla del Estanque (San Borja).

“Siempre buscamos espacios en San Borja, pues es una zona bastante estratégica como punto medio entre los hubs empresariales de Surco y el integrado por San Isidro y ese distrito. Entonces, tras iniciar operaciones en enero de este primer edificio (avenida Aviación), hoy estamos apostando por este otro de 1,500 m2 en Chacarilla”, expresó el ejecutivo.

La apertura de esta nueva sede está planificada pa

Ra septiembre próximo, con lo que la compañía alcanzaría, en el mercado local, 17 inmuebles orientados a la oferta de espacios flexibles para medianas y grandes empresas. Actualmente, con el 85% de ocupación, la firma explora nuevos puntos de operación.

“Estamos ya en negociaciones para nuevas ubicaciones, pero los anuncios serían para aperturas el próximo año. Por lo general, nos enfocamos en zonas donde ya existe demanda de oficinas, como Miraflores y San Isidro, y luego nos expandimos en anillos, como San Borja, Magdalena, Chacarilla. Un siguiente anillo es el de Surco, Barranco. En estos distritos se encuentran nuestras prioridades de expansión”, remarcó De Olazával.

En México

Adicional a la operación local, la empresa también tiene presencia en México, específicamente, en Ciudad de México. En este mercado, la firma peruana cuenta con un portafolio total de 7,000 m2, distribuido en tres ubicaciones.

“Ciudad de México tiene el mercado más grande de oficinas en toda Latinoamérica, con competidores globales y locales muy fuertes. No obstante, al ser un país vecino de Estados Unidos, existe mucho corporativo y el mercado es muy amplio y atractivo para todos los operadores”, destacó De Olazával.

Con 90% de su oferta ocupada en dicho país, Comunal califica a esta operación como saludable, lo que la impulsa a la apertura de nuevas ubicaciones, posiblemente, el próximo año, siempre con prioridad en Ciudad de México.

“Hoy, estamos en un muy buen momento de salud financiera. No tenemos ninguna presión de crecimiento más allá de seguir fortaleciendo la propuesta de valor, ajustado a una demanda natural de gente que cada vez busca más de estos espacios flexibles”, refirió el representante.

Respaldo de Grupo Wiese

Actualmente, un aval importante de la firma es el Grupo Wiese, el cual –con más del 50% de acciones se encuentra dentro de la compañía desde el 2018.

“Es un socio estratégico, dado que es una familia con trayecto- ria y buena reputación en el país. Entonces, cuando tienes una compañía como Comunal que trabaja con empresas grandes y transnacionales que colocan a sus colaboradores en nuestros espacios, se requiere un respaldo y una garantía, claro, más allá de nuestro track record positivo. Pero, clara- mente tener un socio como el Grupo Wiese contribuye a dar seguridad a tus clientes”, finalizó De Olazával.